听说上海徐家汇圣爱广场的天天鱼港关门了是否有这事

天天渔港圣爱广场店瘫痪

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2007年06月28日06时0分 星辰在线

□晨报热线记者覃柳洁

昨天上午，在漕溪北路88号天天渔港圣爱广场店预订晚宴的食客陆续接到通知，称该店由于空调故障，取消当天和今后两天的所有预订服务，与此同时，平常一直到该店吃商务午餐的食客也吃了“闭门羹”。酒店方解释是由于与物业存在历史债务纠纷，被物业停水停电，酒店已无法正常营业。

随后，该店与物业公司陆续贴出告知书。物业称，该店的法人因长期拖欠他们的物管费等近500万元，被迫按《管理公约》的约定采取相应的禁用措施。而天天渔港圣爱广场店表示，物业的维权不应通过侵权实现，行为太过激。

食客反映：酒店设施陆续陷入瘫痪

杨先生是天天渔港圣爱广场店的常客。据他介绍，该店大约在2004年4月开业，3年来他一直在该店吃商务午餐。上周五，他就餐时发现酒店的空调不制冷。本周一，酒店不仅停了空调和电动扶梯，门口还派出了数名物业保安站岗，而他用餐时店内只能提供应急电风扇，等他汗流浃背地吃完饭，那些物业保安仍未离开。

另一名食客刘先生回忆说，就在上周六晚6时许，他在天天渔港订了10桌酒席宴请客户。赴宴者分别乘坐10多辆车陆续到酒店楼下停车，当其中一些客户询问物业“天天渔港”停车点时被告知，该酒店没交物业费不让停车，而没说去天天渔港就餐的客户则顺利在酒店楼下找到停车位。就餐时，他们逐渐感到酒店没开空调，经服务员解释是物业不让开，只能打开窗户通风，严重干扰了酒席的气氛。同一晚，在天天渔港的意见调查表上，至少有13位食客都不满意酒店的空调和停车。

记者目击：厨房点蜡烛准备员工餐

昨天下午，记者在圣爱大厦看到，一楼大堂灯光通明，通往天天渔港的电动扶梯旁摆着“设备维修”的牌子。2名自称酒店员工的男子坐在扶梯上，背后的餐厅一片漆黑，40多名酒店服务员闲坐在餐桌旁。厨房暗处点着蜡烛，几名厨师正忙着准备员工的午餐。一名厨师告诉记者，昨天早上6时10分，酒店被物业停电，冰箱的食品快要坏了，水也停了好几天，只能从总水管那边接水做饭。在酒店3楼，25间包房全关着门，楼层里漆黑一片，只有应急灯和电工房能透出点亮光。酒店近4000平方米的营业场所全部瘫痪。

记者在圣爱大厦的电梯口看见，物业已张贴出一封告知书，表示因“天天渔港”拖欠巨额物管费等，从即日起暂停对该店提供物业服务，并通过法律途径对其提起诉讼。而在一楼天天渔港的接待处，迎宾员也向访客和同楼业主发放《致邻居书》，以示该店今年2月至5月都正常交纳物业费等。

天天渔港：债务纠纷致物业不作为

针对食客的投诉，天天渔港的总经理助理苏小姐解释说，他们从今年2月引入新股东后，一直按时缴物管费等相关费用。但由于之前酒店就与物业有债务纠纷，近日在物业未出示任何正式通知的情况下，酒店陆续遭到停电梯、停空调、停水等强制措施，因而无法为食客提供更好的服务。本月19日下午，通往酒店的电动扶梯正常运转，物业却称扶梯有故障，但维修所需的电脑主板要到国外进货，至今未恢复扶梯的使用。此后他们陆续发现，2、3楼的营业大厅没有空调，厨房没有供水，下水道总阀被关，物业保安聚集在酒店门口，连给食客提供的停车服务也没有了。

“没有停车位我们另找地方租，没有水我们买纯净水代替，可没有电，我们酒店就完全瘫痪了。”天天渔港的总经理林女士提出，该店目前有180名员工，大都为外来务工人员。她作为中间人在酒店老板和物业高层间沟通，希望双方在6月30日前能妥善解决此事，而物业从6月20日就开始采取禁用措施。

华太物业：天天渔港拖欠巨额物业费

昨天下午，记者找到上海华太物业管理有限公司圣爱大厦物业管理中心。

客服主任金小姐告诉记者，该店约从2004年3月到今年1月一直拖欠物业公司的物管费等相关费用，累计达近500万元，严重影响了他们的日常运作，也损害到其它业主的利益。期间他们多次与该店的法人协商、发文催缴，屡次得到空口承诺。

今年5月中旬，他们通过法律顾问，以会议约定的形式协商。天天渔港的法定代表人林先生承诺于6月20日之前一次性付清所有欠款，但逾期又拒不支付。在此情况下，他们只能在20日后采取行动，按圣爱大厦的《管理公约》约定采取停水、停电、停止电梯等服务。一切后果应由天天渔港的法人全部承担。

至于电动扶梯19日就停用的问题，确是扶梯出现故障，他们只是没去修理。而6月30日的还款日期，也是酒店单方提出，未得到他们高层的许可。

“天天渔港没交相应的费用，我们就停止相应的服务。”金小姐表示，目前的停水、停电和停空调都不是持续进行，如21日的空调就只停了2个小时。此外，他们仍会通过法律途径解决此事。