房屋因火灾已被烧毁,征地拆迁中将会得到如何的拆迁补偿?
拆迁时对于已经因为损毁或者火灾等各种灾害造成房屋灭失的一般不予补偿,但建筑专占有的土地具备合法使用权切使用权属于个人的会对土地部分进行补偿。征地拆迁的问题推荐去北京冠领律师事务所了解。北京冠领是专业的中国拆迁法律实务研究中心 。
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房屋灭失的原因经公安机关认定为非人为的,不具备使用价值,从实务来看有的地方会酌量进行补偿,有的则不予补偿。
房屋拆迁补偿计算标准:
(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。
(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。
想要了解更多关于拆迁的相关信息,推荐咨询北京冠领律师事务所。冠领所还聘请了国内知名院校以及各法律领域法的知名学者组成顾问团队,提供全面的业务指导。清华大学法学院教授、博士生导师、华东政法大学兼职教授,第八届“全国十大杰出青年法学家”,近年来积极参与《行政诉讼法》等多部法律制定修改,以及中国司法改革有关问题的讨论。