关于合租的法律寻求解释
关于合租问题,从法律意义上属于,承租的房屋使用权。
一、在对待承租后取得的使用权上,如何处分和行使权利、以及在多大范围内行使权利,是出租人同承租人之间的法律关系。需要出租人同承租人之间订立相关的协议或合同。
二、作为***同承租人,并非***同所有人。针对***同承租人之间如何行使承租权,没有法律规定。一般而言就如何行使,需要双方协商一致。就本案而言,你们可能是每人分别居住一室,***用一厅。相互之间具有一定的独立性。
三、在使用权人之间存在着一种相邻权。简单而言就是说不动产所有权人或使用权人之间,在处理相互关系时,本着方便生活等原则处理。
只要你转租后的使用权人同现任合租人,不会互相影响生活,就应当属于符合相邻权的本意。
四、总而言之,1、你可以将你独立享有的房屋使用权转租或者同出租人解除合同;2、至于新的两名学生能否同出租人订立合同,同你无关;3、至于你的现任合租人是否同意两名男生入住于你无关。甚至也并非由你的现任合租人所决定和左右。4、你同你的合租人之间,如果没有协议,你没有任何法律责任。