二手房居间合同有法律效力吗签订流程是怎样的

法律分析：二手房居间合同有法律效力，签订有以下流程：1、中介向买卖双方协商好的价格写在合同上并取得双方同意。2、为防止卖方一房多卖中介一般会要求卖方在签订完三方合同后需要把产权证押在中介方3、约定过户时间。4、清点房子的水申气物业费，光纤及机顶盒是不有欠款约定缴税方。5、三方无误后签字6、买卖双方按印中介费公司羔音买方交定金，卖方押证。

法律依据：《中华人民***和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。