广东省契税优惠政策

优惠政策如下

广东省人大常委会表决通过！本省的契税保持不变！按原来规定执行：

90平方以下，征收1%；

90平方-144方，征收1.5%；

144平方以上或者二套，征收3%。

日前，广东省十三届人大常委会第三十三次会议表决通过有关决定，明确我省契税适用税率继续保持1-3%，自今年9月1日起施行。

据了解，去年8月通过的《中华人民***和国契税法》将于今年9月1日起施行。

该法授权地方在3%至5%的税率幅度范围内决定本地区具体适用税率，以及决定部分情形免征或者减征契税的具体办法。

根椐《广东省契税实施办法》规定，我省契税税率为3%。从2010年10月1日起，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税(即1.5%)。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。(财税[2010]94号)根据财税[2016]23号文规定，从2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5%。广州不适用财税[2016]23号文规定的家庭第二套改善性住房契税优惠政策，仍按3%征收契税。除广州之外的广东省其他地区均适用新政策，即：对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。