2022年陕西减免房租新政策

2022年减免6个月租金，其他地区减免3个月租金。各市(区)可统筹各类资金，对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶。鼓励非国有房屋租赁主体在平等协商的基础上合理分担疫情带来的损失。对减免租金的房屋业主，2022年缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，根据条例授权和地方实际给予减免。

2022年加大中小微企业设备器具税前扣除力度。中小微企业2022年度内新购置的单位价值500万元以上的设备器具，折旧年限为3年的可选择一次性税前扣除，折旧年限为4年、5年、10年的可减半扣除。企业可按季度享受优惠，当年不足扣除形成的亏损，可在以后5个纳税年度结转扣除。符合条件的服务业市场主体可以享受。涉及对房租减免政策宣传是否到位，房租减免实施主体单位是否开展政策宣传，入住企业是否知晓减免政策。房租减免实施主体单位是否制定房租减免相关举措，开展房租减免工作。房租减免实施单位减免政策是否做到公平公正公开，房租减免资金是否兑现。陕西省工信厅要求相关市区要高度重视，严密组织，指定一名领导和专人负责此项工作，及时发现问题，坚决纠正解决，确保惠企政策落实落细。

疫情期间国企减免房租政策？

1、减免主体，将所属房产出租用于经营的市属国有全资企业和行政事业单位及其所办全资企业；

2、减免对象，依法合规承租减免主体房产，直接自用于生产经营、出现困难且在市内注册的服务业小微企业和个体工商户；

3、减免期间，疫情期间位于市内中高风险地区及实施封闭封控管理区域范围内的，租金减半收取期间为2021年7月，租金免收期间为2021年8月；

法律依据：

《关于应对新冠肺炎疫情进一步帮扶服务业小微企业和个体工商户缓解房屋租金压力的指导意见》

第二条实施房屋租金减免

（一）推动对承租国有房屋（包括国有企业和政府部门、高校、研究院所等行政事业单位房屋，下同）用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月房屋租金。转租、分租国有房屋的，要确保免租惠及最终承租人。

（二）中央所属国有房屋（包括有关部门、中央企业、中央高校和研究院所等所属国有房屋）出租的，执行房屋所在地对出现经营困难的服务业小微企业和个体工商户的房屋租金支持政策。因减免租金影响国有企事业单位业绩的，在考核中根据实际情况予以认可。

（三）对承租非国有房屋用于经营、出现困难的服务业小微企业和个体工商户，鼓励出租人考虑承租人实际困难，在双方平等协商的基础上，减免或延期收取房屋租金。