住建部颁布的管理办法属于法律吗

住建部颁布的管理办法不属于法律。

人大及其常委会是我国的立法机关,有权制定法律。而住建部是中华人民***和国负责建设行政管理的国务院组成部门。国务院及其组成部门所颁布的叫做行政法规或规章。住建部关于租售同权的政策是明确租赁当事人的权利义务,保障当事人的合法权益,建立稳定租期和租金等方面的制度;逐步使租房居民在基本公***服务方面与买房居民享有同等待遇。规模化住房租赁企业市场份额只占2%左右;构建多层次住房体系。

县级以上人民政府房产、公安、国土资源、工商、税务、价格等管理部门不依法履行住房租赁和销售监督管理职责的,对负有责任的领导人员和直接责任人员依法给予处分;负有责任的领导人员和直接责任人员构成犯罪的,依法追究刑事责任。出租人有下列行为之一的,由房产管理部门予以警告,责令限期改正;情节严重的,对个人处1千元以上5千元以下罚款,对单位处5万元以上20万元以下罚款;有违法所得的,没收违法所得;造成损害的,依法承担赔偿责任;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

(一)违反本条例规定出租住房;

(二)违反本条例规定调整租金;

(三)违反本条例规定收取或者扣留押金;

(四)违反本条例规定擅自进入出租住房;

出租人违反规定驱逐承租人,构成违反治安管理行为的,依法予以治安管理处罚;构成犯罪的,依法追究刑事责任。