当出现买受人未支付到期价款的时候法律后果如何

买受人逾期付款的违约责任包括继续履行、赔偿损失、支付违约金等，签买卖合同的时候应该约定清楚逾期付款的违约责任，若买受人没有正当理由逾期付款，且房屋买卖合同是合法有效的，卖家可以依法追究买家的违约责任。

一、买受人逾期付款的违约责任有哪些?

买受人逾期付款的违约责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。

《中华人民***和国民法典》

第五百七十七条 违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十九条 金钱债务实际履行责任当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

二、买受人有哪些义务?

1、 支付价款。

支付价款是买卖合同中买受人的基本义务，是出卖人交付标的物并转移其所有权的对应条件。买卖合同对标的物的价款作出约定的，买受人应当按照约定的数额、时间、地点履行义务。即使买卖合同当事人未就价款作出约定或者约定不明确，并不导致合同不成立，可通过相关的法律规定来确定标的物的价款。支付价款有两种形式，对零售或者小额买卖，可在交付标的物时一次支付结清，即“一手交钱，一手交货”的即使结清的支付方法;另一种是按合同约定的时间、地点、方式支付的非即使结清的大宗货物买卖支付价款的方式。

2、 检验义务。

买受人收到标的物时应当在约定的检验期间内检验。没有约定检验其间的，应当及时检验。如买受人未在合理期间内履行检验义务，一旦标的物出现瑕疵，则不能再要求出卖人对其交付的标的物的数量或质量承担相应的责任。

买卖人在履行检验义务时，可以自己履行，也可以委托他人。对于检验标的物的地点，当事人双方有约定的，应从其约定，没有约定或者约定不明确的，一般应在交付地检验。对于检验费用的负担，当事人双方有约定的，也应从其约定，没有约定或者约定不明确的，如果标的物合格应由买受人负担;如果标的物不合格，检验费用则应由出卖人负担。

3、 通知义务。

当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或者质量不符合约定的情形通知出卖人。买受人怠于通知的，视为标的物的数量或者质量符合约定。买受人在履行检验后，如遇标的物的数量或者质量不符合约定的情形应及时通知出卖人。如果买受人怠于通知，则视为标的物的数量或者质量符合约定。但是，出卖人明知提供的标的物不符合约定，则买受人不受应通知时间的限制。

综上所述，逾期付款违约责任的表现形式很多，事实上，经过卖家催告以后，如果买家在合理的期限内仍未支付合同价款，在卖家单方面解除买卖合同的情况下仍然可以追究违约责任，所以，如果买家有特殊情况需要延迟付款时间，一定要跟卖家协商。