法律求助:二手房交易中过户税相关法律咨询

二手房过户双方都要交税。

二手房过户需要的费用如下:

买房人应缴纳税费:

1.契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) ;

2.印花税:房款的0.05% ;

3.交易费:3元/平方米 ;

4.测绘费:1.36元/平方米 ;

5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

卖房人应缴纳税费:

1. 印花税:房款的0.05% ;

2.交易费:3元/平方米 ;

3.营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)