租用土地建厂房属于违建吗

租用土地建厂房是否属于违建，要根据具体情况判断，具体如下：

1、如果租用土地建厂房符合国家和当地的相关规定和法律，那么就不属于违建；

2、一般来说，建房要遵守当地的城乡规划、土地利用、环保等相关规定，具体要看当地的法律法规和政策。如果在租用土地建厂房的过程中，没有按照相应的规定和法律进行审批和建设，就可能存在违建的风险。

租用土地建厂房的审批流程一般包括以下几个步骤：

1、确定用地性质：租用土地建厂房需要先确定用地的性质，例如工业用地、商业用地、居住用地等。这需要通过向国土资源部门申请、查看当地的城乡规划等途径来了解；

2、申请土地租赁：租用土地需要向当地国土资源部门提交申请，填写相关的申请表和资料，并进行土地租赁的谈判和协商。在租赁协议中，需要明确土地使用的期限、用途、租金、付款方式等具体细节；

3、办理用地规划审批：租用土地建厂房需要办理用地规划审批，这需要向当地的城市规划部门或者土地管理部门提交申请，提供建设工程规划许可证等相关材料。审批通过后，需要取得规划许可证或者规划验收证明；

4、办理建设工程规划许可证：向当地的建设管理部门提交申请，提供有关建设工程规划的申请表和相关材料。经过审批后，取得建设工程规划许可证；

5、办理建设工程施工许可证：在取得工程规划许可证后，需要办理施工许可证，向当地的建设管理部门提交申请，提供施工图纸和相关材料。审批通过后，取得施工许可证；

6、竣工验收：在建筑工程完成后，需要向当地建设管理部门申请竣工验收，提供有关竣工验收的申请表和相关材料。经过验收合格后，取得竣工验收合格证。

综上所述，如果想要租用土地建厂房，建议在办理租用手续前咨询当地的城乡规划、土地利用、环保等部门，了解当地的相关法规和政策，遵守当地的规定和程序进行办理。这样可以避免不必要的风险和纠纷，也有利于企业的长期发展。

法律依据：

《中华人民***和国土地管理法》第四十三条

任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。

第七十六条

没有经过批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用集体土地来建厂房，由县级以上人民政府集体土地行政主管部门责令退还非法占用的集体土地，对违反集体土地利用总体规划擅自将集体土地地建成为厂房。