房产证***同***有比例怎么分配

房屋***同***有是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有权。***同***有是不确定所有权份额的***有。房屋***同***有区别于房屋按份***有，具有以下两个显著特点：

第一、房屋的所有权不划分所有权份额，各所有权人享有平等的权利。这里必须注意，平等的权利不等于平等的份额，***同***有是没有区分份额的。

第二、除依法律规定和当事人另有约定外，对房屋的***有关系不能终止，房屋不能分割，只有出现法律规定或当事人约定的事由，导致产生***同***有的***同关系归于消灭时，***有人才能分割***有房屋。夫妻间的***同财产关系以婚姻关系的存在为基础的，婚姻关系解除时，要对***同财产进行分割。对夫妻***同财产进行分割时，一般按照以下规定处理：

（一）男女平等原则。

（二）保护妇女、儿童的合法权益原则。

（三） 照顾无过错一方原则。

（四） 尊重当事人意愿原则。对夫妻双方有约定的，且约定合法的，按约定处理。约定规避法律或者无效的，按***同财产处理。

（五）有利生产、方便生活等原则处理。

所谓房屋***有，是指两个单位以上，或者两个以上***有的房屋。***有的房屋包括按份***有和***同***有。***同***有的产生基于一定的***同关系，这种***同关系，或是由法律直接规定，如夫妻关系、家庭关系、合伙合同关系。在***同***有中，各个***有人对***同***有的房屋是平等地享有、占有、使用、收益和处分的权利，同时***同承担相应的义务。每个***有人在使用房屋时都不能排斥其他***有人的使用权利。按份***有：是指两个或者两个以上的公民或法人按照各自占有的份额，分别对***同所有的房屋享有权利并承担义务。各个***有人对***有房屋按照各自的份额享有所有权，这种份额并不是指把***有房屋分为若干份，各***有人各自享有所有权，而是***有人对***有的房屋整体按各自的份额享有权利和承担义务。各***有人虽然拥有一定的份额，但是***有人的权利并不仅限于***有房屋的某一部分上，而是基于***有房屋的全部。

法律依据：

《中华人民***和国民法典》

第二百九十七条

不动产或者动产可以由两个以上单位、个人***有。***有包括按份***有和***同***有。

第二百九十八条

按份***有人对***有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。

第二百九十九条

***同***有人对***有的不动产或者动产***同享有所有权。