你好各位好心人法律界人士请求帮我解开难题！我在灌云县城买了一套房子总价二十八万元、并和卖房人订了...

您好;

1 你无权要求对方履行该合同。因为它无法律效力，属于民法上的欺诈立约。

2 可以要求对方还你已经支付的购房款，并且，赔偿你的相应损失（付款的利息，为此事你付出的费用——交通，手续等，你预期的可得利益等。具体数额，需要你自己想好后，计算。）。

3 一般法定期限为：警方侦查：2月，再，检方审查起诉：1月半，最后，法院。

4 成立诈骗罪。判有期徒刑，且罚金。

5 你可以此时向警方提出：附带民事诉讼（不交诉讼费）。也可以在检方接案时。

6 你也可以直接向法院提起民事诉讼（要交诉讼费的），判偿还你的损失。

7 劝一句：事已发生，静下来，处理好。