中介利用委托书并且已经过户,卖家如何维权

1、与中介协商解决，卖家可以与中介沟通，提出自己的维权要求，要求中介退还房款并承担相应的赔偿责任。

2、报警立案，中介不愿意履行相应的责任，卖家可以向相关部门报案，并在警方的协助下追究中介的责任。