有法律规定房产纠纷超过二十年有失效期吗？

你好，一般房产证写的谁的名字，房子就归属于谁，口头协议很难作为有效证据被采纳，一般从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理。下面是具体的说法：

一、房产纠纷诉讼有效期限多长

1、房地产纠纷一般诉讼期限：3年

《民法通则》第135条规定的诉讼时效为3年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过两年，人民法院不予受理。

2、房地产纠纷特别诉讼期限：1年

其中《民法通则》第136条第三项的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。

3、房地产纠纷最长诉讼期限：20年

据《民法通则》第137条的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理。换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。