什么情况下房产不能强制执行
法律主观:
以下房产不能强制执行:未依法取得房屋所有权证的;拍卖未经***有人、抵押权人同意的;已被列入拆迁公告范围的;被执行人及其所扶养家属生活所必需的;法律限制交易的。
法律客观:《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)***有房地产,未经其他***有人书面同意的;(五)权属有争议的;(六)未依法登记领取权属证书的;(七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。