现在国家政策规定农村还能建房子吗国家有没有明确规定农村不
国家政策规定农村肯定是可以盖房子的,但要经过审批,应该是先由村里开审批表,然后到区、县规划局盖章、再到区县建委或房管局盖章。
新政策暂时还没有出台,按照老的执行。
国家关于农村建房,原则利用旧村旧址,不得随意占用耕地,且每户只能有一块宅基地,不得超过三分土地,现有宅基地多于三分,不能再申请新的宅基地。
有条件的地方,要实行集中修建住宅,合理利用有限的土地。
《土地管理法》第六十二条规定了农村建房问题的基本原则:
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
没有规定农村不允许建房。建房条件必须满足下面两种情况: 一)农村居民申请宅基地的条件 农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积为140平方米;四是农村居民建房必须“一户一基”;五是农村村民在出租,出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准;六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。 (二)农民建房应当遵循的原则 农村居民建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。
现在国家政策规定农村还能建房子吗 - : 国家政策规定农村肯定是可以盖房子的,但要经过审批,应该是先由村里开审批表,然后到区、县规划局盖章、再到区县建委或房管局盖章.
现在国家政策还能申请宅基地吗 - : 国家对于宅基地的政策是属于法律规定,当然是可以申请宅基地的.但问题是现在村集体是否还有土地可以让你申请作为宅基地,事实上大多数村集体由于第二轮土地承包30年不变到现在的土地确权,村里根本没有土地可以让村民申请作为宅基地,早些年还可以把自家的承包农用地盖房子用,现在因为土地确权,严格规范土地用途,农用地也不可以盖房子了,你现在如果不是老房子拆旧重建,国家基本上不会批准新的宅基地.
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