天津东花园大楼为什么不拆

历史价值、城市规划、产权问题等原因。

1、历史价值：该建筑具有较高的历史价值，是天津近代建筑的重要代表之一，因此，政府和文物保护部门可能会考虑保护和修复该建筑，以保留城市的历史和文化。

2、城市规划：城市规划部门可能会将该建筑纳入城市规划中，以实现城市的发展和改造，在这种情况下，拆除该建筑可能会影响整个城市的形象和功能。

3、产权问题：该建筑的产权可能比较复杂，涉及到多个业主或政府部门，如果产权不明确或存在纠纷，拆除该建筑可能会引起法律纠纷和经济损失；具体的决策需要综合考虑各种因素，并经过充分的评估和论证。