总平面的作用有哪些

拟建项目总平面图被审查同意后，其主要作用有以下几个方面：

（1）是城市规划行政主管部门确定建设用地范围和面积的科学依据。

（2）是城市规划行政主管部门核发建设用地规划许可证的依据。

（3）是建设项目是否珍惜用地、合理用地、节约用地的依据。

（4）是建设项目开展扩初设计的前提的依据。

（5）是房产、土地管理部门审批动迁、征用、划拨土地手续的前提。

（6）是建设工程进行建设审查的必要条件。

（7）是建设工程设计方案的依据。

（8）是城市规划行政主管部门核建设工程规划许可证的依据。