江苏一男子不想工作欲卖房度日，看房人遭其父母阻拦，后来怎样？

房屋总是牵动着每个人的神经，很多父母穷其一生都要给儿女买套房，大多数家庭一旦卖掉房子就无法再购买新房。那么房产一旦登记在儿女名下，儿女坚持要卖掉怎么办？父母是不是有权阻止呢？今天就来讲一讲这个事儿。

家住苏州吴中区某小区的陈某夫妇今年已经50多岁了，和很多农村父母一样，当年为了让儿子小陈受到更好的教育，夫妻俩从乡下搬到了城里，并在吴中区租房居住直到供完儿子上完大学。不过2014年6月小陈大学毕业后就一直赋闲在家，既不帮助父母也不出门找工作，这让陈某夫妇非常着急。

因为不希望儿子这样沉沦下去，夫妻俩自然会对小陈多加唠叨，无非就是这么大人了还是应该找份工作，不能晃荡下去之类相当普通的言辞。但即便是这样也让小陈十分难受，随后离家出走，选择性失踪了2年时间，直到2016年小陈实在在外面混不下去了又回到父母身边，但依然一事无成。

虽然如此，陈某夫妇并没有过多责怪儿子，总想到自己身体还十分硬朗，家里也不会因此揭不开锅，而且还在操心孩子结婚成家的事情。但现在结婚房子是必备的硬件，为了让小陈尽快有房子能娶上媳妇，陈某夫妇先后到亲戚家借了数十万元凑够了首付款，并在吴中区订购了一套商品房。

在是否将房产登记在小陈名下这个问题上，夫妻俩根本没有半点犹豫，在购房过程中，虽然以小陈的名义做了登记并办理了按揭，但还款的事情确实陈某夫妇承担着，根本没问小陈要过一分钱。就这样，在父母的努力下，陈某完后了安居梦和结婚梦，可以说走在了现在很多年轻人的前面。

其实小陈具有大学文化程度，在苏州虽然找不到收入特别高的工作，一般性能养家糊口的工作是不在话下的。但小陈并没有这样做，即便已经成为人夫他依然我行我素，总之就是不去工作，坚持“啃食”父母，陈某夫妇也别无办法，只有任由他去。

虽然这样的日子衣食不愁十分逍遥，但也是有问题的，小陈平日里的花费咋办呢？而且陈某夫妇年岁渐高，基本挣不到钱还吃老本，小陈就算再多么无良还是有点点羞耻心的，也不好意思要吧。但没钱的日子真是度日如年，索然无味，左思右想之下小陈竟然开始打起了房子的主意。

小陈是这样想的，把房子卖掉买一套小一点的，让父母回乡下老家居住，这中间的差价也能供自己挥霍几年的，但小陈虽然这么想，却没敢贸然行动，因为毕竟房子是父母的血汗积累而来的，这样是处理不慎还会给自己带来麻烦。不过最终贪欲战胜了理智和情感，2019年8月，小陈瞅准机会和父母谈起卖房的事。

小陈的心思让陈某夫妇大吃一惊，没想到夫妻俩担心多年的事情终于发生了，这突如其来的打击让两人鼻子一酸，差点掉下泪来。这都养的什么儿子啊，老两口节衣缩食供他念书，还不去工作，还要打这房子的主意，这样的事真不是一般人能干不出来的。因为不想争论，夫妻俩并没有吭气。

但小陈并不气馁，先后多次以房屋采光、环境、手机信号差等理由表示要卖掉房屋另外再买一套，但陈某夫妇坚决不同意卖房。为了达到自己的目的，小陈可以说是手段用尽，先是在家中无名砸东西，还动不动和自己的妻子争吵，给老两口制造心理压力，但十分了解儿子的陈某夫妇根本不为所动，就是不搬。

见来硬的不行，小陈又请来亲戚给父母做工作，表示卖掉房屋后自己换一套小的，父母搬回乡下老家后自己也一定会经常去看望。然而小陈的心思早已被父母看穿，认为小陈就是为了卖掉房子挥霍然后坐吃山空，那么这么多年来老两口的心血都白费了，这个后果实在承担不起，依然对小陈的卖房要求表示拒绝。

可小陈是不达目的誓不罢休，眼看父母软硬不吃，于是干脆硬杠，竟让将房子挂上网进行售卖。因为价位合适，看房人是一波接一波的来。为了粉碎小陈的“阴谋”，陈某夫妇表示即使房子卖了，自己死也不会搬出去。因为很多买房人觉得房子有纠纷未定，怕惹麻烦都纷纷作罢。

但小陈干活不行，却诡计多端，又想到利用法律手段迫使父母搬离这一招。在一次父母阻拦看房人过程中，小陈竟然报了警，称有人赖在自家房屋不走，但警方赶到现场后，发现双方关系特殊，建议有什么纠纷可以到法院进行解决，此后小陈以排除物权妨害为由一纸诉状将父母告上法庭。

小陈的一系列做法遭到很多人的指责，甚至一些亲戚认为小陈上了那么多年学真是白上了，用这么多的花样对待自己的父母，确实让人寒心。但小陈可不管这些，他认为房子登记在自己名下，自己就有权处置，如果父母不妥协，那就用法律来让父母离开。

那么，小陈的做法是否符合法律规定，其想法能够实现吗？陈某夫妻是否无权阻止小陈卖房呢？其实这里面涉及的法律问题很多。首先这套房产是登记在小陈的名下，从法律角度来说，该房产的所有权人应当是小陈，这是个不争的事实，也就意味着小陈具有该房产的处置权。

需要注意的是，本案中有一个无法磨灭的事实，就是这套房产是陈某夫妇承担的首付款，并且一直偿还着房贷。由此可以推定陈某夫妇与小陈约定过房屋使用和居住问题，并由此形成了合同关系，即由陈某夫妇承担首付款并偿还贷款，但同时也拥有这套房屋的居住权。

即便没有这样的约定，赡养孝敬父母是子女应尽的义务。小陈在父母行使居住权期间多年未提出异议，但后来为了卖掉这套房产而强制父母搬离，是一种明显违背公序良俗的行为，也与中国孝敬父母的传统美德格格不入，因此，小陈在售卖房产时应当征得父母同意。

其实无论是从人情还是法律来说，小陈的做法都十分欠妥。可以套用其亲戚的一句话“这么多年的书小陈真不知道读哪里去了”，难道真是“知识越多越反动”，越容易不顾亲情和人伦。当然小陈必定是个案，并不能以偏概全，却也能折射出部分“啃老族”的阴暗心理。

小陈的诉求并没有得到法院支持。吴中区法院在审理之后，认为小陈虽然是该房屋的所有权人，但其行为违背公序良俗和社会传统美德，因此不能获得法律支持，最终判决驳回了小陈的诉求。但小陈并不死心，上诉至苏州中院，不过可惜的是还是未能如愿。

据吴中区法院2020年1月6日消息，该案二审后，支持了一审的全部判决，并作出了“驳回上诉，维持原判”的终审裁定。这也就意味着小陈的如意算盘全部落空，而且父母也可以继续居住在这套房产之内，既维护了陈某夫妇的合法权益，也弘扬了社会美德，纠正了人伦道德，值得点赞。

其实小陈到现在这样子并非一朝一夕，在谴责小陈这种行为的时候，父母还是要正视对子女的教育。让子女多读书考大学是首要，但不能一味追求分数，还应当对子女进行各方面的综合教育，如果做不到的话，很有可能在晚年遭到反噬。法律虽然能为你撑腰，但内心痛苦的还是自己。