厦门房管局咨询电话 965559

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房管局的职责：

1、贯彻执行国家、省有关房地产业的方针、政策和法律、法规，研究拟定全市有关房地产管理方面的规定和办法，并组织实施；

2、研究制订全市住宅建设与房地产业发展的中长期规划和年度计划；

3、指导全市城镇住房制度改革工作，研究拟定全市有关住房制度改革的具体政策性规定；

4、负责房地产开发经营机构和中介服务组织的资质管理，负责城市商品房预售管理；

5、会同有关部门规范和监督管理全市房地产市场，参与城镇国有土地使用权出让方案的制订工作，会同有关部门做好房地产税费的征收工作；

6、负责全市房屋的使用和权属管理、房产测绘管理；

7、负责全市物业管理的行业管理，负责全市房屋安全鉴定管理工作，组织实施危旧房改造和房屋修缮工作；

8、指导全市房产经营工作，负责全市经济适用住房、廉租房建设项目的审批和管理，组织实施 “ 安居工程 ”；

9、负责全市公有住房、个人建房和异产毗连房屋管理，落实房产政策，调解房产纠纷；

10、承办市政府交办的其他事项。

法律依据：《不动产登记条例》第六条

国务院国土资源主管部门负责指导、监督全国不动产登记工作。县级以上地方人民政府应当确定一个部门为本行政区域的不动产登记机构，负责不动产登记工作，并接受上级人民政府不动产登记主管部门的指导、监督。