父亲名下的安置房不给儿子怎么办

原来，父母名下的这套拆迁安置房虽然实际入住超过3年，但房产证却是今年8月才拿到（房产证日期也是今年8月），但是重庆规定未满两年的房产不能上市交易。吴先生为此跑了无数次不动产权登记中心，但均未果。心灰意冷的吴先生不知道怎么办才好，过户的事情也一直耽搁下来了。

后来，吴先生在别人的介绍下，找到了3385快过户重庆分公司，让吴先生惊喜的是，这次真的拿到了红彤彤的房本我国的法律规定有两种继承方式，一是遗嘱继承，二是法律继承，遗嘱继承效力大于法律继承。就是说以后老人不在了也要老人具体意见，没有遗嘱则按照法律规定的顺位来平均继承遗产，此时配偶是

第一顺位，子女是第二顺位。房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理。需要给一定过户费用，过户费用按照房产价值计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地增值税等。具体可以咨询房产所在地的房管局。如果是结婚后赠与过户的，在没有特别书面约定只给儿子的情况下，婚姻法规定属于夫妻***同财产。离婚时可以纳入***同财产分配，但并不是一定平分。如果是婚前已经赠与过户（房产证时间在结婚证时间之前）则属于个人婚前财产。

关于房子分配的问题，首先需要解决的是房子归属的问题，说白了，如果房子是归某个人所有的，那么就没有分房子这么一说，如果是属于***同所有，比如夫妻***有，家庭***有，合资买房等形式，那么***有人是可以主张分配的，具体的分法可以由房屋***有人自行协商，协商不成可以通过民事诉讼来解决。

拆迁安置房逾期不交可否起诉　　1、如果你们双方安置协议上对交房时间有明确约定的，可以起诉要求履行合同。　　2、据你所讲述的情况结合我国法律的规定，你可以起诉法院要求拆迁人承担违约责任。具体是要房子还是过渡费按照合同的约定来履行。　　3、以起诉要求承担违约责任。