地热管漏水物业管不管
地热管漏水物业可能会管,但要视情况而定,具体如下:
1、地暖漏水物业有一定的责任,如果是当初安装时的遗留问题且未过保修期的,则由地暖安装者或者物业承担责任;
2、如果是业主的原因造成地暖漏水的,由业主自己承担维修责任。
物业主要的工作具体如下:
1、房屋的维修与修缮管理。保证房屋及设备在安全合法的状态下正常使用。并通过规范科学的使用,充分发挥房屋及其设备的最大功效;
3、卫生管理。定期及时清扫所管辖区内的卫生,为住户提供舒适、干净的生活环境;
4、治安管理。对房屋建筑及其设备进行安全有效管理,保障产权人和使用人的人身安全、财产安全,制定并完善相关的防盗措施;
5、车辆疏导管理。对小区内的主干道及消防通道停放车辆实行严格的控制管理;
6、公用市政设施管理。提供水、电、煤气、暖气、快递、通讯设施等市政设施的委托管理;
7、违章建筑的管理。配合违章办,对违章建筑进行举报监督管理;
8、提供多种生活服务。
法律依据:《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的***同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公***利益。
管理规约对全体业主具有约束力。