赠予房产协议怎么写法律才有效

包含赠予双方信息、赠予房产信息、赠予条件及目的、赠予的生效及履行方式以及争议解决方式等关键要素。

一、明确赠予双方信息

协议应详细列明赠予人（赠与人）和受赠人的全名、身份证号码、联系方式等基本信息，以便明确双方身份和权益。

二、详细描述赠予房产信息

协议应详细描述赠予房产的坐落位置、面积、结构、产权证号等关键信息，确保赠予的房产明确无误。

三、明确赠予条件及目的

协议应明确赠予房产的条件和目的，例如赠予是基于亲情、友情或其他原因，以及是否附加了特定的条件或限制。

四、规定赠予的生效及履行方式

协议应明确赠予房产的生效时间和方式，例如是否需要办理公证、过户手续等。同时，应约定赠予人应在何时将房产交付给受赠人，以及相关的税费和费用由谁承担。

五、规定争议解决方式

协议应约定双方在履行协议过程中发生争议时的解决方式，例如协商、调解或诉讼等。

综上所述：

一份有效的赠予房产协议应包含赠予双方信息、赠予房产信息、赠予条件及目的、赠予的生效及履行方式以及争议解决方式等关键要素。在撰写协议时，务必确保内容完整、明确，并符合法律法规的规定，以确保协议的法律效力。

法律依据：

《中华人民***和国合同法》

第一百八十五条规定：

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《中华人民***和国合同法》

第一百八十七条规定：

赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

《中华人民***和国物权法》

第九条规定：

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。