如何成为合法的网约房

一、网约房怎么办理营业执照

1、手机打开支付宝app页面,点击选择市民中心项目。

2、市民中心页面,点击选择办事大厅项目。

3、办事大厅页面,分类选择企业服务注册公司。

4、根据流程咨询办理网约房营业执照。

二、网约房和民宿有区别吗

1、租住形式不同：

网约房就是指房东把租房信息在网上发布，由网约平台线上提供房源，租客直接通过平台在线选房，只需要电子支付，然后用密码解锁，就可以直接拎包入住，整个租房过程无需面对房东。在网上即可实现。而真正的民宿实际上是指农村农民的闲置房拿来改造出租的。

2、租住原因不同：网约房主要以在线短租为代表，深受年轻租户的追捧，而且房东以网约出租降低房子的闲置率，增加个人经济收入，房客因性价比、个性化等需求因素，以网约租房的形式减少租金、中介费的付出，双方受益。而民宿一般是当地闲置资源，民宿主人参与接待，为游客提供体验当地自然、文化与生产生活方式的个性化住宿场所。主要是为了提供给旅客住所和体会当地风土人情。

三、“网约房”管理存在的问题

1、立法制规滞后。面对飞速发展的互联网行业，以及在全国范围内快速扩张的“网约房”资源，当前法律法规处于滞后状态。“网约房”从法律属性、经营许可、管理制度、治安责任方面均尚未有明确的法律法规，导致“网约房”的法律属性不明确，难以取得合法地位，公安机关监管缺少有效抓手和依据，成为了制约“网约房”规范管理经营的根本问题。

2、治安隐患凸显。在没有强制“实名制”登记规定的条件下，“网约房”对于入住人员的身份审核和信息上传存在真空，这给涉恐涉稳、违法犯罪在逃、前科人员逃避公安机关打击管理提供了便利，也为“黄赌毒”人员长期使用“网约房”从事违法活动提供了滋生的土壤。

3、消防隐患突出。“网约房”的形态类似于非正规的旅馆酒店，不接受消防部门审核监管。房屋内部结构较为混乱，随意隔断、私拉乱接电线现象较为普遍，易造成电线短路、过载诱发火灾。此外，部分“网约房”在装修时常用一些木板、三夹板等易燃物质，一旦出现起火点，极易加剧火情、难以控制。大部分房屋缺少消防器材、逃生通道，一旦火灾发生，基本没有自救能力。

法律依据：

《旅馆业治安管理办法》

第三条 开办旅馆，其房屋建筑、消防设备、出入口和通道等，必须符合《中华人民***和国消防法》等有关规定，并且要具备必要的防盗安全设施。

第五条 经营旅馆，必须遵守国家的法律，建立各项安全管理制度，设置治安保卫组织或者指定安全保卫人员。

第六条 旅馆接待旅客住宿必须登记。登记时，应当查验旅客的身份证件，按规定的项目如实登记。