闽侯县房产证和土地证办理需要携带哪些材料

关于是否可以办理房产证的问题，建议提供具体楼栋号，去闽侯县住房和城乡建设局房管所核实后将反馈。

请咨询开发商或者闽侯县国土局，查询楼盘是否办理土地使用权分户总登手续，尚未办理的暂时不能办理业主的土地使用证，如果已经办理的可以去闽侯县国土局办理土地使用证，土地使用证需提供以下材料：

1、《变更土地登记申请、调查、审批表》1份，加盖开发商公章及法人私章，到开发商处领取。

2、宗地图纸2份，加盖开发商公章，到开发商处领取。

3、身份证复印件1份（提供原件核对）。

4、《房屋所有权证》复印件1份（提供原件核对）。

5、《房产/土地使用权权属转移涉税证明》原件1份。

6、如果购买的是别墅或联排别墅，需提供加盖公章的《商品房购房合同》复印件1份。