房子婚后加名字有用吗

婚后房产证加名字有用。法律规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，也就说明婚后房产加名字，该房产就属于夫妻双方的***同财产。如果没有特别约定，就属于***同***有关系。根据法律规定，除非经***同***有人一致同意，否则，部分***有人不能单独处分***有财产。离婚时，夫妻的***同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。夫妻一方在婚前签订房子的买卖合同，以个人财产支付首付款并且在银行贷款的，婚后夫妻二人***同来还贷，不动产登记如果在首付款支付方名下的，离婚时夫妻双方的房子由双方二人协议处理。

办理房产证需要准备的材料

1、房屋购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

4、完税凭证(契税缴款书)

5、已婚的购房人：

①双方身份证复印件(原则上需校验原件);

②婚姻证明复印件(带原件校验);

③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：

①身份证复印件(带原件校验);

②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验);

③单身声明具结书购房者在本地则到民政局办理。

注意事项：

要保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容的一致，认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。

房产证办理所需的材料：

1.该房屋购销合同原件及补充合同原件;

2.该商品房销售统一发票原件;

3.该房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件;

(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4.购房完税凭证(契税缴款书);

5.根据是否结婚所需材料不同。

希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。

法律依据：

《中华人民***和国民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的***同财产，归夫妻***同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归***同所有的财产。夫妻对***同财产，有平等的处理权。