农村信用社贷款担保有什么要求

一、农村信用社贷款担保有什么要求

不知道你是哪里人，全国农村信用社是不一样的，现将河北省农村信用社农户或个体工商户担保贷款的条件介绍如下，仅供参考：

一、担保分为三种，即：质押、抵押、保证。质押是用存折（单）、票据等有价单证等提供质押；抵押是用房产、机器设备等固定资产提供抵押；保证是由第三人自愿提供“连带责任”保证。需要说明的是：无论是抵押物还是质押物，都不一定是借款人本人的财产，也可以是第三人自愿提供的财产；保证人可以是一个，也可以是多个，但不能是借款人的直系亲属。

二、提供的抵押物必须易变现，例如：门脸房等，而农村居民住宅往往不适合抵押，因为其变现能力差，说白了，当处置时，没人买，即使有人买也不能把住户撵出去吧！

三、保证人的条件也同借款人，即：有固定住所,有稳定收入来源，无不良信用记录等。

四、抵押或质押都有一个抵押或质押比例，即：借款金额与抵（质）押物的比例不能超过规定的抵（质）押比例，当然抵押比例要比质押比例低，这个各处的规定也不一样。

五、保证担保中的保证人提供连带责任担保，所谓连带责任担保是指：贷款人（也就是农村信用社）有权要求借款人或保证人任意一方或双方如期归还贷款本息，也就是说保证人必须无条件承担全部贷款债务。

以上是河北省农村信用社农户担保贷款的担保条件，详细情况你到当地的农村信用社营业网点咨询吧。

二、农村信用社贷款需要满足哪些条件

1、客户申请。客户需要借款时，应以书面形式向信用社的信贷部门提出借款申请，其主要内容包括客户基本情况、申请贷款的品种、金额、期限、用途、担保方式、还款来源等。

2、

客户申请办理贷款业务需提供以下资料。

（一）法人客户提供的资料：

1.法定代表人或授权委托人身份证明。

2.法人营业执照，特殊行业的企业须提供有权部门颁发的特殊行业生产经营许可证或企业资质等级证书及其年检证明。

3.合资、合作的合同和验资证明。

4.人民银行颁发的有效贷款卡，技术监督部门颁发的组织机构代码证。

5.公司制企业法人的公司章程；董事会成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本；若为有限责任客户、股份有限客户、合资合作客户或承包经营客户，要求提供董事会或发包人同意申请授信业务的决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明；股东大会关于利润分配的决议；企业注册资金及资金来源。

6.近三年经审计的资产负债表、损益表、现金流量表、业益变动表以及销量情况。成立不足三年的客户，提交自成立以来年度的报表。申请借款前一期的财务报告。

7.本年度及最近月份存借款及对外担保情况；

8.现金流量预测及营运计划。

9.税务部门年检合格的税务登记证明和近二年税务部门纳税证明资料复印件。

10.中长期贷款项目，应提供各类合格、有效的相关批准文件，预计的资产负债情况、损益情况、项目建设进度及营运计划。

11.中长期贷款项目的可行性研究报告。

12.新客户还需提供印鉴卡、法定代表人（授权委托人）签字式样。

13.需提供的其他资料。

（二）个人客户需提供的资料有：个人身份证明；个人及家庭收入、资产证明；需提供的其他资料。

（三）担保人需提供的资料：

1.保证人提供的资料：身份证明，营业执照，特殊行业生产经营许可证、企业资质等级证书，有限责任公司或股份有限公司的《同意保证意见书》、财务报告等。

2.抵押人提供的资料：身份证明，抵押物权利证书，有限责任公司或股份有限公司的《同意抵押意见书》，国有资产管理部门同意的抵押函等。

3.质押人提供的资料：身份证明，质物鉴定和价值评估报告，有限责任公司或股份有限公司的《同意质押意见书》等。

三、农村信用社贷款要求

农村信用社贷款要求：

1、贷款人年龄在18-65周岁。有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿；没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划。

2、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金；自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表。

3、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体。

贷款抵押物必须符合《中华人民***和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产（如房屋、土地）为主，须具有商品性，且易于变现。

4、农村借款人的资产负债率不得高于70%。

5、申请固定资产、房地产等项目贷款的，借款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求，同时必须按项目管理的要求，提交完整、规范、有效的文件资料。