夫妻贷款买房需要什么条件

法律分析：

房贷是以家庭为单位的。您老公名下有别的贷款并不影响您用公积金贷款买房。分两种情况:你用纯公积金贷款贷款买房，只要您符合公积金贷款的基本条件，收入基本大于支出，基本没什么问题，如果您买房要用到公积金和商贷组合贷款，商业贷款这部分你老公其他的贷款会纳入你们的负债部分，银行审核贷款时候要看你们的总体收入是否足够偿还你们名下每个月需要还的债务，一般是你们名下负债月还款＋贷款月还款的1.5倍（特殊情况也存在，比如你们在某家银行长期有购买理财和保单之类的，走这家银行条件会放宽些），想要确保贷款没问题，主要是“征信”不出问题，及时遇到些小问题，花点小钱也都可以解决，如果征信逾期太严重，5年内有网贷频繁申请，即使能下款，也要花大成本。

法律依据：

《中华人民***和国民法典》 第一千零六十条 夫妻一方因家庭日常生活需要而实施的民事法律行为,对夫妻双方发生效力,但是夫妻一方与相对人另有约定的除外。

夫妻之间对一方可以实施的民事法律行为范围的限制,不得对抗善意相对人。