法律上，对房东有什么规定和要求？

这个在法律上没有硬性规定。重点是房东必须是具有房屋产权者。

具体房东有什么义务，主要是看在双方签订租赁合同时的约定，比如房东提供一些家用电器，太阳能，日常生活用品，以及保证房屋不漏水等。

至于其他的法律规定，就只有民法中所规定的公平、诚信等原则性规定了。