事业单位法律知识：物权，你了解多少？

一、物权的概念

根据《民法典》第114条的规定，“物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。”

二、物权的特征

(1)特定性：物权的客体是特定的物：有实物形态包括动产、不动产，以及虽然无实物形态，但能被人所控制的，比如电、煤气等。

(2)直接支配：根据权利人的意思对物实行管领和处置，直接意味着无需他人的意思或行为的介入。

(3)排他性就是排斥他人干涉，一方面体现在不容他人侵犯。另一方面体现在同一物上不能同时成立两个不相容的物权。比如：同一物上不能设立两个所有权。

(4)对世性也叫绝对性，世上所有人都是义务主体。物权是绝对权，债权是相对权。

三、物权的客体

《民法典》物权编上讲的物，是存在于人体之外，能够为人力所支配并且能满足人类某种需要，具有稀缺性的物质对象。

如果这个东西不稀缺，比如说阳光，那就没有排斥他人干涉，设立物权的必要性了。所以物权针对的物必须是稀缺的，这才有设立物权，避免他人干涉的必要性。

四、物的分类

物根据不同标准可以进行不同的分类：

(1)根据能否移动并且是否因移动而影响其价值，物可以分为不动产和动产。

不动产是指不能够移动或虽可移动但会影响其价值的物。我国的不动产主要包括：土地、定着物。定着物包括建筑物、构筑物和森林。建筑物是指定着于土地上或地面之下，供人居住或使用的构造物，如房屋、仓库、地下室、走廊等。构筑物是指一般不在内进行生产或生活活动的建筑物，如水塔、烟囱等。