拒交物业费违法吗

拒交物业费不犯法,但属于违约。

业主在物业管理活动中,享有下列权利:

1、按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务。

2、提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议。

3、提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议。

4、参加业主大会会议,行使投票权。

5、选举业主委员会成员,并享有被选举权。

6、监督业主委员会的工作。

7、监督物业服务企业履行物业服务合同。

8、对物业***用部位、***用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。

9、监督物业***用部位、***用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用。

10、法律、法规规定的其他权利。

物业费的具体内容包括

1、小区的清洁卫生费用。

2、小区的绿化养护费用。

3、小区的秩序维护费用。

4、物业公司管理服务人员的工资、社保和福利费等。

5、物业***用部位、***用设施设备的日常运行、维护费用。

6、物业公司办公费用。

7、物业管理固定资产折旧。

8、经业主同意的其它费用。

综上所述:业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。

法律依据:

《中华人民***和国物业管理条例》

第六十四条

违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。