除了购房款,在温哥华买房还需要支付哪些费用?

验屋费、法律程序费、房屋保险费、地税验屋费:一般情况下,除了新房,购房者都会邀请专门的验房师来检查房屋的状况,您的贷款银行也希望了解验房的情况,以确保您购买的房屋没有潜在的问题。验房通常需要200元-800元,取决于房屋大小和年龄。法律程序费:您需要支付律师或者法律公正人购房法律程序费,有他们来完成在政府注册登记的程序,并保证整个交易的公平合法性。大概600元-1500元。房产转移税:政府在注册您成为合法房屋所有人的时候,会收取房产转移税,根据房价,前20万收取1%,剩下的部分收取2%,这是一次性收取的。房屋保险费:别墅需要购买房屋保险,以保火灾等意外。保险费区别很大,取决于所保的范围,房子年限,重建成本等等。例:我的一个客户购买的5000尺的3年新别墅,在温哥华西区,一家三口自己居住的,保险费是3000元。公寓的基本保险费包括在物业管理费里面了。地税:每种房产都有地税,无论是别墅还是公寓。地税是根据房子的政府评估价值,按照一定的计算公式得出的,所以地税每年不同。在购买房子的时候,律师会根据交房时间,计算出当年的地税的分配比例。由买卖双方各自承担自己的部分。比如,9月1日交房的,卖方承担当年地税的3/4,买方承担1/4。验屋费、法律程序费、房屋保险费、地税“/zd/ym”