婚内房产协议离婚时有效吗

婚内财产约定离婚时有效。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、***同所有或者部分各自所有、部分***同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

如果双方当事人是签订协议离婚的，那么其在法律的条件下是有效的。若是双方根据签订的财产协议来离婚，那么双方还是不能够先判定离婚的，还要看签订的离婚协议书的情况，二者是否发生冲突，如果发生冲突，则不予离婚。

婚内财产协议在离婚时有效吗？

婚内财产协议只要是双方在平等自愿签订的情况下，那么在离婚的时候也是有效的，所以离婚的时候会按照财产协议的内容来进行财产的分割，其中有特殊情况的会结合情况来进行分析处理，但在起诉当中会以协议为准。婚内财产协议的无用约定：

(1)财产归子女

很多伴侣在作财产约定时，会考虑日后子女的抚育问题，会约定某一部分的财产归子女所有。但在实际生活中，虽然做了此类财产约定，但这些财产仍然是由父母掌控着。从法律上来看，赠与没有履行。当然，没有完成的赠与便不生效。实践中，此类无效约定屡见不鲜，当然均以无效认定而告终。

(2)不动产归一方但未作产权变更

将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后***有，但实际又办理产权更名手续，同样是一种赠与未完成的行为。在最终发生争议时，同样无法得到确认。

(3)谁提离婚谁无财产

“谁提离婚，谁便净身出户”往往会成为婚内财产协议中的恩爱信诺，以使任何一方都打消离婚的念头，一心一意地经营好婚姻。实际上，此类约定往往会认为限制离婚自由权，而被认定为无效。

综上所述，依据我国法律的规定，婚内财产协议只要符合法律的规定，该协议在离婚的时候是具有法律效力的。

法律依据：

《中华人民***和国民法典》第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。