为什么办民宿需要营业执照租房不要

民宿是经营型住宿。出租自有物业的，是不需要办理营业执照的，但需要对租赁行为进行登记，民宿经营实际为住宿的经营，应当先到工商部门办理营业执照，办民宿需要营业执照租房不要是因为民宿是经营型住宿。