开发商提前交房,我按合同时间拿钥匙也得补交前面的物业管理费吗?

开发商提前交房,按合同时间拿钥匙也需要交纳之前的物业费,因为合同约定是在2012年6月30日前交房,也就是在此之前交房的都不算违约。所以根据规定,交房后的物业费是由业主承担的。

根据《物业管理条例》第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。

扩展资料:

《物业管理条例》第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

中国政府网——国务院关于修改《物业管理条例》的决定