法院拍卖规则一拍二拍

法律分析：法院拍卖规则一拍与二拍统称为拍卖，两者公告期同为一个月，竞拍周期皆为24小时。一拍的起拍价是由人民法院参照评估价确定，如果未作评估则按照市场价确定，一般不低于评估价与市场价的80%。如果一拍流拍（指没有人竞拍的拍卖标的物），则会进入第二阶段，二拍。二拍的价格通常会低于一拍，一般是在一拍的起拍价基础上降价10%-20%。此时如果再次流拍，则会进入第三阶段，也是我们前面所提到的，变卖。变卖的公告期同为一个月，价格是二拍的起拍价。不同于拍卖的在于变卖周期与竞价周期，变卖周期一般为60天，在这60天内可以随时报名出价，出价后则进入了24小时的竞价周期，竞价周期结束后，价高者得。

法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第三条 人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第四条对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较低或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评估。