分户协议怎么写 农村

农村分户协议写法如下:

武义县郭下村民某某户,因何某1、何某2兄弟二人均已经成婚,准备分家另过独立生活,为划清产权,避免争议,团结和睦,经父亲、母亲及妹妹何某3,以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书,以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下:

一、房产分割:原有房产位于前宅桥头,***计309.2平方米,包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地***计148.15平方米归大儿子何某1,房屋位置如下:XXX。其余的旧房子以及空地***计161.05平方米归何某2所有,房屋位置如下:XXX。

二、父母的赡养协议:

1、口粮(每月所需大米)由何某1承担,现有两块山地归何某1管理,所得款项均由何某1支配,如果何某1不能履行义务,山地归还父母管理,所得款项由父母支配。

2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人***同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分),其中何某1承担所需费用的,何某2承担所需费用的。

3、当父母卧床不能自理时,兄弟两人轮流照顾,轮到一方照顾时,如果需雇保姆的,费用由雇保姆方自理。

4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住,用于父母的养老。

三、本协议***2页一式四份,父和母、何1、何2、何3各执一份,一经签字按手印,兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。

立协议人:

立协议人:(父亲:大儿子:母亲:二儿子:)

见证人:

郭下村村委会:

年?月?日

附:1、房屋平面图一份:阴影部分何1所有,空白部分何2所有。

在书写分家协议时应注意的事项:

一、区分个人财产与***有财产分家析产时,要把家庭***有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭***有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。

二、遵循公平合理的原则分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭***有财产。

三、分家协议有法律效力,《分家协议》需满足四条法律规定,不符其一则不具法律效力。四条法律规定如下:

1、遗嘱人口述遗嘱内容,由见证人代替遗嘱人书写遗嘱。

2、代书遗嘱必须有两名以上见证人在场见证,其中一人可为代书人。

3、代书人、见证人和遗嘱人必须在遗嘱上签名,并注明时间。

4、遗嘱代书人应当具有完全的民事行为能力,不是未成年人或者精神上、智力不健全的人。