现在的房产证是二证合一吗

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提到房产证,想必大家都是比较熟悉的,它是只房屋的所有权证,从法律上可以证明房屋权属关系,同时拥有它能对房屋行使占有、处分、收益等等权利,不过现在的房产证是比较少见了,更多的是不动产权证,那么现在的房产证是二证合一吗?下面就随小编一起来了解看看吧。

一、现在的房产证是二证合一吗

现在的房产证都是二证合一的,将房屋产权证与国有土地使用证合二为一成不动产权证,这项政策从2015年3月1日正式施行,两证合一后可以同时行使房屋的所属权和土地的使用权,可是说是是城乡房屋产权证明的一次大统一。

二、换不动产权证需要注意哪些事项

1、不需要特意换新证

不动产权证虽然在2015年3月1日就进行全国范围内的发布和实施,但斌不意味着所有的房屋产权证都有更换成不动产权证,只有房产没有发生产权变更、交易买卖等行为就不用特意换证。

2、原来的证书仍具有法律效力

房屋产权证在没有更换成不动产权证之前,依旧有法律效力,不管是房产证还是不动产权证都是可以使用的。

3、换证不需要收费

若需要对房产证换成不动产权证的话,在办理新证时是不需要收费的,办理手续与办房产证基本一致,只是会多一道程序,需要到测绘院重新出具一份带编码的图纸才行。

4、不影响房价

房产证换成不动产权证是不会影响房价的,它知识加强了对房产的保障作用。

编辑小结:以上就是关于现在的房产证是二证合一吗的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们齐家网资讯。

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