八种违建可不拆有依据

“八种违建可不拆”的依据主要来源于《文物保护法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《社会救助法》等相关法律法规，以及政府文件和特殊政策。

一、历史遗留建筑

一些建筑由于历史原因，如文革时期的特殊建筑，虽然不符合现行规划，但具有历史价值，可依据《文物保护法》进行保护，不予拆除。

二、危房改造

对于因年久失修或自然灾害造成的危房，如拆除会威胁居民生命财产安全，依据《城市房地产管理法》可进行加固改造，而非直接拆除。

三、公***设施建设

如学校、医院等公***设施，因历史原因存在违建情况，但符合社会公***利益，可依据《城乡规划法》进行保留。

四、临时建筑

为应对突发事件或特殊需求而搭建的临时建筑，如救灾帐篷等，在特定时间内可不予拆除。

五、建筑安全鉴定合格

对于经过专业机构鉴定，结构安全、无安全隐患的违建，可依据鉴定结果进行保留。

六、涉及民生需求

如低收入家庭唯一住房等涉及民生需求的违建，在符合相关条件下，可依据《社会救助法》进行妥善处理，而非直接拆除。

七、政府批准项目

对于政府批准的项目，如重点工程、城市更新等，涉及的违建部分，在符合规划要求的前提下，可依据政府文件进行保留。

八、其他特殊情况

除上述七种情况外，还可能存在其他特殊情况，如少数民族地区的特殊建筑等，可依据相关民族政策或地方法规进行保留。

综上所述：

“八种违建可不拆”的依据主要来源于《文物保护法》、《城市房地产管理法》、《城乡规划法》、《社会救助法》等相关法律法规，以及政府文件和特殊政策。这些规定旨在平衡城市规划与民生需求、历史保护与现实需要之间的关系，确保城市发展的有序性与可持续性。

法律依据：

《中华人民***和国城乡规划法》

第六十四条规定：

未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

《中华人民***和国文物保护法》

第二十一条规定：

国有不可移动文物由使用人负责修缮、保养；非国有不可移动文物由所有人负责修缮、保养。非国有不可移动文物有损毁危险，所有人不具备修缮能力的，当地人民政府应当给予帮助；所有人具备修缮能力而拒不依法履行修缮义务的，县级以上人民政府可以给予抢救修缮，所需费用由所有人负担。