请问一下在住宅小区内开宾馆法律上允许不？

是违法的。

我国《物权法》七十七条则指出：业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

住宅小区开旅馆行为明显是将住宅改作经营性用房，必须要经有利害关系的业主同意。如果擅自改为商用住房，对其他业主生活造成影响，业主有权利进行索赔。

扩展资料：

申请开业酒店的物业要求：

1、房屋必须是产权明确的私房，使用公房经营必须符合房屋管理部门的规定，房屋设施必须符合安全条件，违章施工不得开放。

2、营业场所所在地未列入规划开发范围，土地未被国家征收，户口未被冻结。

3、房屋的其他设施应满足旅客住宿的基本要求，方便旅客的生活和生活，不影响周围居民的生活和生活，避免冲突。

4、经营者和从业人员应当遵守城乡个体工商户管理的有关规定，具有一定的业务能力和商业文化知识。