结构板偷面积如何预防

1、从法律上限制偷面积现象的发生。首先要政府出台完善相关详细规范，再次是要加强执行，严格执法，以身作则，鼓励群众举报这种偷面积行为，对这种偷面积现象采取严厉的处罚。

2、加强消费引导。加强政府公益宣传，让购房者知道这种“偷面积”的社会危害和个人法律风险。

3、政府引导业界设计创新，创造楼盘新亮点。鼓励多元化的户型创新思路，从精细化的角度，更关注细微居住功能的创新和特色设计。比如增加儿童活动空间的设计、更多考虑应对“回南天”防潮功能的设计等以及新的建筑风格。提高楼盘的品质，创造品牌价值。防止户型设计的创意都用到“偷面积”上去了。

4、应禁止开发商违规宣传“送面积”。一些房地产开发商的病态宣传，如“超大赠送”,“买一层送一层”等，在很大程度上误导了购房者或是引诱了购房者。

5、在技术上上限制偷面积现象的发生。像控制建筑面积一样设定容积率,可以设计建筑体积的参数。让偷面积现象丧失其基本条件。“偷面积”，就是钻建筑面积计算方法的空子，将可以不计如建筑面积的套内平面面积，“送”给住宅买家。