合法转租的法律规定有哪些

房屋转租是合法的。但合法的转租合同需要满足以下条件：

1、承租人将房屋转租得到出租人的同意；

2、转租租金高于原租金的，提高的收入应交给出租人；

3、转租的时间不得超过二十年，转租超过六个月的，应当订立书面转租合同。

法律依据

《中华人民***和国民法典》第七百一十六条

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

第七百一十七条

承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。

第七百一十八条

出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。

第七百一十九条

承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。