西青有名刑事辩护律师咨询

我认为原房主的要求不合法。协议签订后，如没有违反法律规定的情况就生效了。虽然房屋买卖属于要式法律行为，在没有办理过户的情况下，房屋的所有人仍是原房主。但是，未过户并不影响买卖协议的效力，过户只是对买卖协议内容的履行而已。你在2000年已经付款并入住，而原房主并未履行买卖协议约定的过户义务，属于违约行为。目前，在原房主违约的情况下又主张分配拆迁补偿，显然违反了《民法通则》、《合同法》的公平原则和诚实信用原则。所以，原房主的要求无法律依据。另外，如果原房主不但得到买方款，而且得到现在的拆迁补偿，是对你合法权益的侵害。建议：通过法院诉讼解决。