我是农村户口的,到县城里买别人地皮盖楼合法吗?这样的小房产有保障吗?

不合法，

保障需要合同约定。

1、

是违法建设。

会被查处。

村居住宅、宅基地一般只能在本村居集体经济组织内流转，

你们家虽然有农村户口，但是不是该村居的人，

法律上也不允许。

2、

你不能拿到土地证，

也就不能办理规划许可手续，

不能开工建设。

否则，视你的建设具体情况，罚款或者责令拆除恢复原状。

3、

自己买地建房，不可取。

你在县城买地，只能买国有土地，而且搞小规模建设，一般不允许。

也不会有那么小规模的土地供应给你。

4、

买地建房程序。

（1）

到国土局收储中心，找一块招、拍、挂的净地。

如果没有别人应标，或者别人的价格比你低，就是你的了。

这类土地一般都是规划条件齐全了，

（2）

中标后，根据要求缴纳出让金，也就是地钱，买了东西要付钱。

然后办理《土地证》，你是地主了。

（3）

进行设计招标，进行建筑设计。

进行图纸审查。

（4）

在到规划局申办《规划许可证》，

（5）

进行队伍招标，到建委办理《施工许可证》，

（6）

交纳相关保险金、费用等，规划局验线后，

开工吧。

5、

进行房屋建设，从头到尾，需要注意的事情相当多。

不然，

房地产公司部门怎么那么齐全。

还都那么忙活。

自己建设房屋规模虽小，程序一样。

还是买商品房吧。