开发商公众号公告效力

不具备法律效力。

开发商公众号公告是不具备法律效力的，它们的公告只具体告知效力，让你有知情权还是通过不动产局查询更好些。

公告其中包含两方面的内容一是向国内外宣布重要事项，公布依据政策、法令采取的重大行动等二是向国内外宣布法定事项，公布依据法律规定告知国内外的有关重要规定和重大行动等。