工商银行抵押消费贷政策工商银行免抵押贷款

工商银行个人怎么办理？

朋友你好：

操作无抵押个人贷款也是需要你有固定房产作为参照物才可以操作的。

要满足：大产权的商品房，房主年龄不能超过65周岁，房屋建成在20年之内。这样就可以做的。

最近银行新推出工资贷款。可以操作月工资的8倍，需要提供银行工资流水。

望采纳！谢谢。

工商银行抵押贷款条件及流程

法律主观：

由于不同的贷款类型，申请贷款条件和材料都不一样，以下将为大家介绍几种常见工商银行房屋抵押贷款所需的条件。贷款种类一：个人信用贷款个人信用贷款是目前时尚的贷款方式，那么申请此类贷款需要什么条件呢通常情况下，银行要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;对借款人的收入也有一定条件的限制，一般会要求借款人月均收入不低于4000元。在提交相关申请资料后，银行审核通过就可以申请到月收入的5-8倍的贷款，即：无抵押无担保贷款平安银行新一贷贷款。贷款种类二：房屋抵押贷款之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，工商银行抵押贷款利率一般为基准利率，还贷压力较小。那么申请该类贷款需要什么条件呢一般来说，除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外，房屋的年限还要在20年以内，房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。这样在提交相关资料、银行审核通过后，就可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。看上套新房子，85平，31万，但是首付需要20万，可是目前我只能拿出11万。想问下，这种情况如果我拿这套新房做抵押，银行可以给贷款20万的首付钱吗就是说，银行给我出20万交首付，剩下的11万我自己出，然后我每个月还银行的20万，这样是否可以听说贷款的话，时间需要1个月左右，我怎么样才能让开发商给我留着这套房子呢如果是银行因为其自身的理由，要求你的首付为20万，只肯贷款给你11万，那你没办法。想办法去凑足规定的首付银行才会进入贷款程序。如果是房产商要求你首付为20万，你可以根据相关的行业规定，首付一般为总房价的30%，和房产商就行协商。其余向银行申请贷款就行。

法律客观：

《贷款通则》第二十五条贷款申请：借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：一、借款人及保证人基本情况；二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；五、项目建议书和可行性报告；六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。

工商银行个人信用贷款怎么贷

“工行个人贷款可以在银行网点办理，也可以在官网办理，具体看贷款类型。以工行的个人信用贷款为例。可以在工行官网办理，不需要抵押担保。按照提示填写个人信息后，就可以申请有额度的贷款了。但工行网上申请个人贷款，需要先使用密码器或u盾进行安全检查。"

工商银行个人如何办理

中国工商银行个人是中国工商银行向资信良好的客户发放的无需提供担保的人民币

。那么，工商银行个人要如何办理呢？今天就来带你看一看。

一、产品特色

1.贷款额度与期限：贷款起点金额为1万元，贷款期限最长可达3年。

2.具备循环贷款功能：一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。

二、基本申请条件

1.具有完全民事行为能力的中国公民，年龄在18(含)到60(含)周岁之间;

2.具有合法有效的身份证明及贷款行所在地户籍证明(或有效居留证明);

3.具有稳定的收入来源和按期足额偿还贷款本息的能力;

4.具有良好的信用记录和还款意愿，无任何违法行为及不良记录;

5.在工商银行零售内部评级系统中取得B级(含)以上风险等级;

6.工商银行存量客户，客户星级应在4星级(含)以上;

7.在工商银行开立个人结算账户;

8.银行规定的其他条件。

三、其他申请条件

除具备以上基本条件外，还具备下列条件之一：

1工商银行优质法人或机构客户中高级管理人员及高级专业技术职称人员。其中，对优质法人或机构为工商银行代发工资客户的，须为在上述单位工作年限三年(含)以上在编正式员工，或驻军、武警部队军衔为少校(含)以上人员。

2工商银行私人银行、财富管理、牡丹白金卡或理财金账户客户。为理财金账户客户的，须持有工商银行理财金账户卡1年(含)以上，且近1年内本人名下在工商银行的金融资产价值季度日均余额在20万元(含)以上。

3在工商银行非质押类个人贷款累计金额100万元(含)以上，且连续2年(含)以上没有逾期记录(含已结清贷款)。

4本人家庭拥有净资产(不动产和金融资产)达300万元(含)以上，或近6个月持续拥有且日均金融资产在50万元(含)以上。

5不低于工商银行私人银行、财富管理或牡丹白金卡准入标准的他行优质个人客户。

6个人税前年收入20万元(含)以上。

四、贷款申请所需资料

1.本人及配偶的有效身份证件、婚姻状况证明(结婚证、离婚证或未婚声明等)。

2.本人户籍证明(户口簿或其他有效居住证明)。

3.本人收入证明及职业证明。

4.贷款用途证明或声明，并承诺贷款不进入证券市场、期货市场和用于房地产开发、股本权益性投资，不得用于借贷牟取非法收入;

5.符合申请条件1的，还须提供就职单位有效职务证明或国家相关部门颁发的专业技术级别证书。借款人仅为工商银行代发工资客户的，还须提供借款人工作单位与其签订的劳动合同。

6.符合申请条件2至5的，还须提供本人拥有的各类账户、金融资产凭证以及房产所有权证明等。

7.符合申请条件6的，还须提供地方税务部门出具的一年个人所得税完税凭证。

8.银行要求提供的其他资料。

提醒，以上内容仅作参考，客户申请办理以上产品和服务，以中国工商银行当地分行有关规定为准。为节约您的时间，请在办理相关手续前，详细咨询当地工商银行。