人防车位20年后怎么办法律规定多少年使用

法律分析:国家建设的人防工程,只作出租不能用于贩卖,一般租用人防车位只能使用二十年,如果到期,只要不发生战争或者国家无征用需求的,可以继续租用。合同中规定了使用年限,到期后物业会收回车位再进行出租。但是部分法院认为任何单位和个人无权出售和转让。人防工程的产权和使用权包括了人防车位。这样会损害国家和买受人的利益。签订的合同协议也是无效的。所以租用这种人防车位可能会不受法律保护的风险。这也是人防车位二十年后争端问题。

法律依据:《中华人民***和国人民防空法》 第五条 人防工程的维护管理由建设单位负责,已开发利用的,由使用单位负责,实行谁建设、谁管理,谁使用、谁管理的原则。