监护人是指什么人

监护人是指对无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的人身、财产和其他一切合法权益负有监护责任的人。

一、监护人的权利和义务

保护被监护人的人身、财产等合法权益被监护人出于民事行为能力的限制，不具备全面充分的自我保护能力，相对容易遭受到来自外界的的侵扰和损害。对此，监护人有权利和职责予以保护；管理被监护人的财产：监护人可以依法合理利用和处分被监护人的财产；代理进行民事活动和民事诉讼活动：根据《民法通则》第14条的规定：“无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他的法定代理人”。监护人所代理进行的活动领域不限，较多地表现为诸如买卖、租赁、借贷等财产性质的活动，也可涉及一些人身性质的民事活动；教育和照顾被监护人：监护人应当尽到教育和照顾被监护的未成年人的职责，使其获得身心健康和生活的安定。

二、监护人能处理房产

监护人可以处理被监护人的房产，但是必须以维护被监护人的利益为前提。根据《民法典》第三十四条第一款的规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。第三十五条第一款、第二款规定，监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。

三、法律依据

《民法典》第三十四条第一款监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。