农村翻新旧房子需要什么手续法律依据

农村翻新旧房子需要遵循一系列的手续和法律规定，以确保建筑活动的合法性和安全性。这些手续主要涵盖了规划许可、施工许可、竣工验收等多个环节，并且每一步都需要依法进行。

一、规划许可手续

在农村翻新旧房子前，首先需要向当地城乡规划主管部门申请规划许可。这一步骤是确保建筑活动符合城乡规划的要求，避免违法建筑的产生。申请规划许可时，需要提供相关证明文件，如土地使用证、房产证等，并按照主管部门的要求填写申请表。

二、施工许可手续

获得规划许可后，接下来需要办理施工许可手续。这一步骤是为了确保施工活动的安全和质量。申请施工许可时，需要提供施工图纸、施工方案等相关资料，并接受主管部门的审查。同时，还需要按照规定缴纳相关费用，并办理施工人员的安全培训等手续。

三、竣工验收手续

农村翻新旧房子施工完成后，需要进行竣工验收。这一步骤是为了确保建筑质量符合相关标准和规定。竣工验收由当地城乡建设主管部门负责，会对建筑的质量、安全等方面进行全面检查。如果验收合格，将会颁发竣工验收合格证书，标志着翻新旧房子的手续全部完成。

综上所述：

农村翻新旧房子需要遵循规划许可、施工许可、竣工验收等一系列手续和法律规定。这些手续旨在确保建筑活动的合法性和安全性，保障人民群众的生命财产安全。在翻新旧房子前，务必了解并遵守相关法律法规，以免产生不必要的麻烦和损失。

法律依据：

《中华人民***和国城乡规划法》

第四十条规定：

在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

《中华人民***和国建筑法》

第七条规定：

建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

《建设工程质量管理条例》

第十六条规定：

建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。

建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（五）有施工单位签署的工程保修书。

建设工程经验收合格的，方可交付使用。