海南房子过户需要什么手续
法律主观：
二手房过户需要的手续如下：1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等二手房交易税费。4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。《城市房地产转让管理规定》第七条《中华人民***和国城市房地产管理法》第六十一条《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条
法律客观：《中华人民***和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。